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一般要貸款者最常遇到的疑問有~ ~

1. 我可以貸多少錢 ?

2. 每期利息是多少錢 ?

3. 核貸要花多少時間 ? 

4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款國泰信用貸款ptt ?

5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?

 

問題來了:

找銀行:每間貸款利率方案又好複雜~~

1. 要怎樣貸才貸得出來?

2. 要怎樣跟銀行借錢速度最快?

3. 要怎樣貸、利率才能最低?

國泰信用貸款ptt4. 每月付多少的利息錢,才不會造成你的負擔?

 

小心~~很多銀行廣告其實充滿陷阱

陷阱一:實際核貸結果差異大:

市面上銀行貸款方案那麼多,你想申辦信貸利率最低、額度要高

就需要多家銀行來回比較。但是各家銀行對不同收入、不同信用狀況的每個人,

核貸結果差異會很大,銀行信貸利率可能從 2% 到 20%,不同銀行核貸的門檻也差很多不比較一定會吃虧!

 

陷阱二:廣告利率騙很大

提醒大家,目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較,

上網一比,每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。

故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期

讓你無法抗拒的超低利率及額度,讓你掉入合約陷阱。

只給你看了有限期、讓你無法抗拒的利率及額度,

結果最後申辦出來的條件,跟當初所說的天壤之別。

 

這也是為什麼我會建議大家要找專業的貸款顧問公司的原因,

因為相信大多數人,對申辦信貸是陌生的、沒有經驗的;

不然就是根本沒有時間去詳細比較、或請假辦理。

 

 

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如果你是下列4種狀態

狀態1. 急用錢,承受不起銀行不核貸的風險

狀態2. 無資產或薪資證明,擔憂跟銀行借不到錢

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人一生中難免會遇到需要資金周轉的時後,

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所以-若能善用個人信用貸款,無須擔保品及保人即可申辦

 

一般要貸款者最常遇到的疑問有~ ~

1. 我可以貸多少錢 ?

2. 每期利息是多少錢 ?

3. 核貸要花多少時間 ? 

4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?

5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?

 

問題來了:

市面上銀行貸款方案那麼多,你想申辦信貸利率最低、額度要高

就需要多家銀行來回比較。但是每家銀行在你尚未確認要申辦之前,

銀行給你的利率跟額度都只是概估

所以不管你是打電話、去客服或是直接到分行詢問,

你都只能得到「大概」的答案。

因為銀行知道你只是來比較的,沒有銀行會願意向你保證能貸款條件,

除非你已經確定要申辦,填了申請書及檢附相關財力證明之後,

銀行才會幫你審核並調聯徵。

提醒大家,目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較,

上網一比,每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。

故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期

讓你無法抗拒的超低利率及額度,讓你掉入合約陷阱。

也有些銀行銀行員為了業績,同樣也會用這招。

只給你看了有限期、讓你無法抗拒的利率及額度,

結果最後申辦出來的條件,跟行員當初所說的天壤之別。

這也是為什麼我會建議大家要找專業的貸款顧問公司的原因,

因為相信大多數人,對申辦信貸是陌生的、沒有經驗的;

不然就是根本沒有時間去詳細比較、或請假辦理。

 

 小心多家送件會被銀行 ''徵聯 ''.  信用會扣分再扣分 !

要找" 專業貸款顧問 "大數據分析一次到位

找到低利息. 低月付的方案才是硬道理 !

 

 

如果你是下列4種狀態

狀態1. 急用錢,承受不起銀行不核貸的風險

狀態2. 無資產或薪資證明,擔憂跟銀行借不到錢

狀態3. 想知道哪間銀行貸款利率最低

狀態4. 申辦貸款被銀行退件,找不到解決的方法

建議你真的要找專業的貸款公司來幫忙。 

 

政府合法立案的貸款顧問公司,他們是專門辦理一般民眾的個人貸款評估

不管是信用貸款 . 房屋貸款 . 汽車貸款 . 負債整合 ,

通通都可幫你規劃 !一對一免費諮詢、評估最適合的貸款專案。

建議您可每一家都填表去免費諮詢看看

多比較不同專家給的意見,最後選擇最適合的,那就是最好的方案

填表留了連絡方式之後,客服人員打電話給你的時候

你只要跟他們說:「你的貸款需求」彰化銀行借款ptt信貸心得分享小額借款比較ptt快速借錢60信貸利率最低2019信用不良貸款ptt沒薪資證明借貸OK忠訓個人信用貸款試算月光族信貸ptt台新銀行貸款分享王道銀行過件容易嗎ok忠訓媒合費OK忠訓18歲免保人信貸信貸哪家過件率高.額度高王道銀行貸款ptt王道銀行信貸好過嗎王道銀行借款ptt凱基銀行借款ptt沒工作沒財力證明可以借錢嗎ptt沒工作沒財力證明可以借錢嗎小額信貸利率最低的銀行是哪一家ptt負債整合ptt王道銀行信用不良是否可借錢國泰世華銀行借錢ptt18歲免保人借貸向銀行借款有房子沒工作可以貸款嗎ok忠訓有限公司是高利貸嗎彰化銀行媒合費台新Richart好貸嗎ptt借款實例沒工作沒財力證明可以貸款嗎OK忠訓勞工貸款申請台新銀行信貸ptt王道銀行貸款沒過會通知嗎王道銀行信貸經驗免薪資證明貸款免薪資證明貸款ptt渣打銀行信貸ptt無收入證明貸款凱基銀行信貸好過台新Richart信貸好過嗎聯邦銀行借款ptt王道銀行申請貸款ptt真心不推花旗銀行信貸ptt2021原住民微笑貸款條件OK忠訓身上沒錢怎麼辦信用不良無勞保薪轉怎麼貸款王道銀行貸款沒過會通知嗎信貸利率最低的銀行ptt王道銀行貸款經驗台新Richart信貸審核時間ok忠訓學生借錢沒收入借貸真心不推國泰世華銀行信貸真心不推凱基銀行借款ptt真心不推花旗銀行信貸ptt真心不推永豐銀行貸款ptt兆豐銀行個人信貸ptt台新銀行卡債整合ptt 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正妹教你做體操 日本前女性自衛官影片爆紅

曾在日本陸上自衛隊擔任通信兵、退役後轉戰演藝圈的日本藝人小飾(Kazari),先前在YouTube上傳影片,示範「自衛隊體操」,教日本民眾如何於新冠肺炎疫情下在家運動,結果意外爆紅,觀看次數已突破330萬。「大家好!今天要來教『雖然看起來像是體操、卻又不是體操』的自衛隊體操,一起加油吧!」笑容甜美、身材姣好的小飾,開始在影片中示範各種動作,讓多次陷入緊急狀態宣言、隨便出門可能被「自肅警察」盯上的日本民眾,多了一個在家運動的新選擇。而這部影片也讓她爆紅,至今觀看次數已突破330萬次。香汗淋漓5分鐘訂閱影音:中時新聞網小飾表示,自衛隊體操不像一般基本體操,是屬於活動量較大的動態伸展(Dynamic Stretching),自衛隊員每天早上用來啟動全身肌肉,以面對接下來的高強度體能訓練,因此適合經常待在家裡的人維持體態。小飾畢業於日本大學藝術學院設計系,藝名源自乙一小說《ZOO》中的〈小飾與陽子〉。她在接受訪問時表示,自己本來就喜歡動畫和漫畫,大學時因為看了「少女與戰車」動畫,對自衛隊產生興趣,最後不顧家人反對,在畢業後決定「簽下去」,並在完成基本訓練後,被分發到通信單位。pic.twitter.com/UvlVQC1ObS— かざり❀ (@kazariri) February 11, 2021 不過她的自衛隊生涯並不長,在她準備發揮設計專長,開始往自衛隊公關事務邁進時,卻罹患了罕見的「特發性股骨頭壞死」,被告知即使痊癒,體能也很難完全恢復,最後在服役約3年後選擇離開。退役後,由於被經紀公司看上,她開始往演藝圈發展。除了擔任模特兒、參演電影和電視劇外,也經常出席自衛隊的公關活動。由於影片爆紅,她最近更出版了《YouTube超人氣!前女性自衛官小飾的即瘦減肥個人教學》一書,持續建立自己的獨特形象。文章來源:日芸卒、元自衛官のタレント・かざり バズった自衛隊体操動画が初の書籍に文章來源:日芸卒、元自衛官のタレント・かざり 異色キャリアは「戦車を見に行こう」から(中時新聞網)

「科學怪人」90週年 金馬奇幻影展致敬經典

2021金馬奇幻影展即將於4月9日在台北展開,今年適逢名導詹姆斯惠爾的經典恐怖片《科學怪人》問世90週年,除了重現這部鉅作,也特別規劃專題選映《科學怪人的新娘》、《眾神與野獸》、《蜂巢的幽靈》等受其啟發的傑作。奇幻影展的固定單元「酷兒理想國」則將推出《我的房東男孩》、《美好未來》、《辣個艾莉絲》三部嶄新同志佳片。詹姆斯惠爾改編自「科幻小說之母」瑪麗雪萊同名經典的《科學怪人》,不僅在場景、造型、剪接和光影上的表現極為原創,男星波利斯卡洛夫的演出更是無人能出其右。電影中濃厚的人文思維及寓言色彩,深刻影響提姆波頓、吉勒摩戴托羅等名導,連電影大師費里尼都情有獨鍾將其選入影史十大影片。加倍精緻的《科學怪人的新娘》進一步描繪怪物對愛情與友誼的渴求,更是影史少數青出於藍的續集電影。 贏得上屆威尼斯影展最佳同志電影酷兒獅獎的《美好未來》則有如女女版《斷背山》,深刻挖掘舊時代婚姻下的虐心禁戀,威尼斯影后凡妮莎寇比與《怪獸與牠們的產地》凱薩琳華特斯頓的演繹十分動人。以《我的軍中情人》、《唱你媽的歌!》聞名的以色列導演伊藤福克斯新作《我的房東男孩》,讓已婚美國大叔遇到帥氣小鮮肉,把文化衝突與世代差異,反轉為真摯的情感對話。在柏林影展大放異彩的《辣個艾莉絲》則跟上網路直播潮流,讓跨性別網紅掀起性平波濤,又笑又淚地對抗不安與歧視。這三部新作都將出現在「酷兒理想國」單元。2021年金馬奇幻影展將於4月9日至18日在台北信義威秀與MUVIE CINEMAS展開,選片指南將在3月27日舉辦,並於3月28日正式開賣,更多精彩片單與周邊活動訊息將陸續公佈,請查詢金馬官網。

北市建案停車場當大廳 公平會開罰

公平會近日認定,大佳國際開發公司及通元廣告銷售台北市文山區「敦皇」建案,廣告刊載地下1樓「香榭迎賓第二門廳」、「維多利亞交誼廳」及1樓「白金漢迎賓大廳」等文字及圖片,足以影響交易決定商品內容及用途為虛偽不實及引人錯誤表示,違反公平交易法,分別處大佳公司新臺幣200萬元及通元公司60萬元罰鍰。公平會表示,大佳公司及通元公司銷售台北市文山區「敦皇」建案,於紙本廣告及網站廣告刊載地下1樓「香榭迎賓第二門廳」、「維多利亞交誼廳」以及1樓「白金漢迎賓大廳」等文字及圖片,廣告整體讓人認為案關建案規劃迎賓廳及交誼廳可以合法使用。 公平會指出,但依台北市政府提供的意見,門廳、交誼廳及迎賓廳等設施分別設置於地下1層及1樓停車空間,現況未依原核准用途使用,已涉及違反建築法第73條第2項規定,該廣告表示與事實不符,足以引起一般大眾對建案內容及用途產生錯誤認知或決定之虞,並將導致市場競爭秩序喪失其原有的效能,而足以產生不公平競爭的效果。

鎖定年輕腕錶藏家 敦文藏錶屋快閃台北101

國內不少名錶收藏家來自各個產業企業家與專業經理人,代理全球腕錶收藏盒SwissKubik瑞士酷必盒、Scatola del Tempo義大利時刻樂等兩大品牌的敦文企業,迎來明年30周年,今年率先以「藏錶屋」品牌快閃台北101購物中心揭開序幕。敦文企業總經理朱丕傑指出,試賣期間貴客不愛單一收藏盒,幾乎都指定到府客製收藏櫃,近五年來光是400萬元腕錶收藏櫃就出貨6座以上,其中規模最大是可收藏200顆錶櫃,可見台灣在頂級腕錶與收藏盒需求強勁。朱丕傑直指,台灣企業界收藏腕錶年齡層有年輕化趨勢,此次快閃台北101二樓,推出單一設計特色的收藏盒,價格帶定位在2萬元至15萬元不等,就是因應年輕收藏家需求,唯多數靠櫃貴客指定到府客製專屬腕錶收藏櫃,去年出貨3座收藏櫃動轍290萬至990萬不等,國內收藏家實力不容小覷。敦文企業引進收藏錶盒已近20年,朱丕傑說,無論對錶界或敦文來說都是新契機,就像是蘋果專賣店不只是蘋果手機、電腦好賣,耳機、喇叭等周邊等亦跟著橫向擴大產業業務,過去Scotola即為PP百達翡麗客製生產錶盒,台灣貴客收藏20年以上獨有皮革光澤依舊亮眼,而Kubik則早在15年前為Rolex勞力士專門設計錶盒,前幾年更為江詩丹頓VC萬年曆設計錶盒,近期更加緊趕工為AP愛彼生產錶盒,也因錶盒生產品牌相對全球數一數二,而使得台灣藏家幾乎都鎖定客製錶櫃來彰顯名錶的地位。 (工商 )

大坡池釣害魚兼賺外快 釣客反應佳

台東縣池上鄉大坡池近年來遭外來魚種大肆入侵,取代本土魚類成為強勢魚種,為減少害魚,池上鄉公所第5度舉辦為期半年的「釣害魚換消費券」比賽,釣2公斤可獲得100元消費券,活動廣受好評。池上鄉長張堯城表示,雖然1月時寒流低溫凍死不少泰國鱧魚,但琵琶鼠魚仍存活在池底,因此力邀各界釣魚高手,一同到池上除害。「感謝老天!寒流除去一批泰國鱧」張堯城表示,雖然日前寒流凍死不少泰國鱧,但大坡池內另一外來魚種為琵琶鼠魚,會躲藏水中底層避冬,也是得透過釣友協助才能除害魚。琵琶鼠魚吃魚卵,泰國鱧魚吃小魚,所以本土魚種,都被這2種魚吃了。釣魚線一繃緊,釣客趕緊揚竿,上鉤的魚則不斷掙扎,劉姓釣客說,自活動開辦後,每日都與朋友相約池畔釣魚,看看誰釣得多!由於害魚在台灣沒有天敵,「每年來釣數量都很多」,此外,累積換得的消費券還能去釣具店更新釣魚裝備,非常實用。鄉公所表示,要在魚類繁殖前將害魚釣除,因此比往年提早1個月舉行。不僅有長濱、成功釣客特地前來,更曾有高雄釣客來一展身手,不過活動期間長達半年,發現外縣市釣客並前往兌換消費券。根據數據顯示,近年分別釣除2113公斤、1366公斤、3445公斤及4266公斤,4年釣除高達11000多公斤的害魚,可見活動在多年的推廣下,深獲鄉親肯定。據了解,琵琶鼠魚別名垃圾魚,在數十多年前被水族業者引進用來清理水族箱,幼魚時模樣還算可愛,但只需1年半的時間便可長到42公分,外型變得可怕、因此還有「異形」的別稱,導致不少飼主棄養,因而引發水中生態浩劫。

憂華為設備成資安風險 印度擬列入黑名單

印度對華為的資安擔憂日益漸增,有消息指出,印度6月的採購規定中,擬禁止通訊商採購華為製造的電信設備,且可能會列入擬立的「禁止採購黑名單」之中。印度政府透露,出於對安全擔憂的同時,也希望本土製造商可以自產更多的電信設備。根據《路透社》報導,印度政府消息指出,在6月15日以後,通訊商被限制,只能購買政府所批准「可信來源」的設備,且政府擬列了一份「禁止採購黑名單」,而華為可能會被列在黑名單之中;印度政府表示,一方面是出於安全疑慮,另一方面也希望印度的製造商可以產出更多的電信設備。該報導指出,印度三家主要的通訊商皆使用華為設備;分析師認為,印度政府對華為設備的各種限制都可能會增加成本。據了解,華為的設備和網路維護等,相較歐洲其他競爭公司便宜,而這類設備在印度供應有限。一名印度官員接受採訪表示,當投資有構成國安風險時,就不會將經濟效益納為優先考量。另一名官員也說,印度已經開始批准部分含大陸在內的投資計畫,但不會批准電信設施和金融領域的相關投資。華為和中興曾因有「後門」漏洞而受到審查,對此,華為先前曾向路透社表示,會盡力的和印度政府協調,達成「無後門」的協議,以緩解印度政府的憂慮。一名知情人士也表示,中印衝突近幾年逐漸惡化,「重建信任還有一條很長的路要走」。 (中時新聞網)

新化高工魏浩倫超會跑 奪青年杯短跑雙料金牌

於台北市舉辦的青年杯全國田徑錦標賽最終日,來自台南市國立新化高工的魏浩倫在200公尺比賽傳出捷報,12日決賽以21秒34連續兩日創個人最佳成績獲得金牌,對接下來4月舉辦的全國中等學校運動會也信心十足。新化高工校長林聰明表示,昨天100公尺決賽,魏浩倫同學創下10秒54個人最佳成績的表現,是目前高男組最佳成績,校長也十分感謝教練胡文瑜在疫情如此艱難的狀況下帶隊參加比賽,並且帶領魏浩倫同學在高男組100公尺、200公尺獲得雙料冠軍。林聰明說,感謝每一位老師、每一位教練的努力與指導,讓學生有展現的舞台,多元的表現,充實高中職階段的學習歷程,建立自信,分享經驗與榮耀。

展榮展瑞看秀汲取「衝擊感」 巧遇小S續緣邀合照

2021年台北時裝週本周熱烈展開,精品龍頭夏姿(SHIATZY CHEN)於開幕首日擔當開幕大秀,平時關注流行時尚品牌的展榮展瑞也受邀至現場看秀,兩人身穿夏姿春夏未上市新款西裝,十分帥氣。AW21夏姿新品無論男裝、女裝都令展榮展瑞留下深刻印象,對於看完秀之後,兩人除了直呼感到很榮幸能參與其中之外,更皆異口同聲大讚:「這次整個秀無論視覺及服裝都帶給我們很強烈的衝擊感。」 展榮表示自己都忍不住都想把其中的男裝都嘗試看看,尤其大衣系列更是必備單品之一;展瑞則從秀上看見了服裝線條與做工的精緻度都特別細膩,看起來大氣之外也不失細節,也給了他們不少造型的靈感。兩人印象最深刻的是在秀場上遇到小S,剛好他們最近發行的單曲〈十分鐘的戀愛〉就是翻唱自Asos,令展榮展瑞感覺得是緣份,活動結束後特別邀小S合照 。

運用局:歷次發生的違法交易均積極求償

勞動基金運用局今(12)日指出,針對過去國內委託經營受託機構經理人違法交易情事,勞動基金運用局均旋即啟動求償機制,全力維護基金權益。首先,在民國99年發生的盈正案及100年佳總案之違法經理人所屬受託機構,已經在司法審理前經積極求償,且均已全額賠償基金,分別計1億7,362萬餘元及783萬餘元,基金均未受有損失。接下來,101年間發生陳、瞿姓2位經理人利用人頭帳戶買進與勞退基金相同個股之背信案,經刑事判決該2名經理人背信罪定讞。運用局指出,為維護基金權益,對二家投信及二位不法經理人提起民事訴訟,民事一審認為基金損失與該等經理人利用人頭帳戶買賣與基金相同個股並無因果關係,經提起上訴,刻正由台灣高等法院民事庭審理中,未來運用局仍將持續積極求償,以維護勞動基金權益。另外,有關去年發生的台北地檢署偵辦遠百炒股案,於今(110)年2月8日起訴游員及相關涉案人員共12人,就涉案投信提存之履約保證金2.7億餘元,運用局表示,已依契約規定予以扣留,如果經刑事判決有罪確定,得請求最高2倍履約保證金的違約罰款,運用局將全力維護勞動基金權益。 運用局已持續強化投信監管及內稽內控檢討,要求內部投資人員遵守法紀,並於任職期間依法令誠正廉明執行職務,確保同仁嚴守分際,維護基金權益。(工商 )

問到王定宇桃色風波 游淑慧爆台南朋友反應喊好可怕

民進黨立委王定宇日前被爆與民進黨發言人顏若芳同居疑雲,宅神朱學恒11日統計各家網路媒體報導王定宇與顏若芳的則數,其中,排名第1的雅虎新聞有91則,中央社、年代新聞、壹電視等媒體則為1則,但有的綠媒電視台卻連1則報導都沒有。國民黨台北市議員游淑慧對此透露。在該事件爆發當天晚上,她打電話給台南一個偏綠的朋友,該位朋友居然不知道王定宇此次的桃色風波。針對王定宇的桃色風波,游淑慧在《國民大會》節目中表示,王定宇這件事一發生,她很訝異的是,有的新聞媒體突然好保護當事人、突然不在乎私領域,很清楚得的是,有的綠電視台只是不談自己人的私領域以及感情、外遇領域,這是台灣媒體比較可怕的地方。 游淑慧透露,她在王定宇這件事發生的當天晚上,想說新聞發酵了,她就打電話給台南的一個朋友,他們家是偏綠的,游淑慧問「ㄟ,你們台南那位王委員的事,你們怎麼看?」朋友回:「啊,什麼事?」台南的這位朋友是真的不知道王定宇此次的桃色風波,因為他看的電視新聞沒報,這就是現在媒體的壟斷。游淑慧接著指出,王定宇現在面對這件緋聞為何臉皮厚厚,還上政論節目硬凹罵別人,因為在王定宇的世界沒有這件桃色風波,在他鄉親的世界沒有這件事,這是很可怕的事。王定宇甚至還在節目討論日本桌球天后福原愛的婚變事件,他說這種事被拍到照片最傷,夫妻若還在乎彼此就要降溫。游淑慧酸說,媒體都公布王定宇五、六十張照片,他還是當作沒事一樣,他現在可能是在實施他所謂的「若還在乎彼此就要降溫」。所以王定宇現在假裝沒事,還在臉書恐嚇網友「好自為之」,不過王委員也要「好自為之」。游淑慧說,她覺得奇怪的是,行政院長蘇貞昌以前跟我們說,一個人只有一個「卡臣」,不要去搶衛生紙:但是為什麼王定宇只有一個「卡臣」,卻要有4張床來睡呢?游淑慧點出什麼是公領域?王定宇財產申報有問題,就是公領域;王定宇在立法院登記兩間不去住,也是公領域,但是綠電視台還是沒有對此討論。(中時新聞網)

大埔鐵板燒可免費續菜 嚇壞天龍男!老饕揭內幕

大埔鐵板燒價格親民、分量適中,深受不少民眾喜愛。不過一名在台北長大的男網友分享,他是長大後到外地工作才發現,原來大埔鐵板燒可以免費續菜一次,還有住嘉義的同事告訴他,有些分店更可無限續菜,讓他大吃一驚,貼文發出後就有老饕揭開內幕。男網友昨(11日)在PTT上發文表示,自己從小在台北長大,在尚未離開台北前他到大埔鐵板燒用餐,從沒想過可以免費續菜這件事,身邊的朋友也從來沒這樣做過,直到出社會到外地工作後才發現,原來台北以外地區可免費續菜,讓他大吃一驚。 甚至有住嘉義的同事告訴他,「那邊的大埔是可以無限續菜!竟然沒限制次數」,讓他有如發現新大陸,更詢問網友「請問大家都知道這件事嗎?」貼文發出後,不少網友也跟著驚呼,表明和原PO一樣不知情,「真的不知道耶!」、「前陣子朋友說才知道,很驚訝!」、「我的天,原來有這麼好的事嗎」另外,還有許多老饕表示,「看店,有些店門口貼公告寫說幾點之後消費可免費加菜」、「要看店家,有的免費續一次,有的不限」、「每間老闆不一樣,要看分店」、「在台中吃過兩間分店,都是主動問要不要續菜」,不過還是有網友透露,台北有些分店可以續菜,「台北也有可以續的鐵板燒」、「公館可以續一次,台大生的最愛」。文章來源:[閒聊] 大家知道大埔鐵板燒可以免費續菜嗎(中時新聞網)

預售屋爆逃命潮 專家:有人倒貨50戶 背後全靠這兩人

為防堵投機客利用預售屋炒房,政府祭出殺手鐧,只要買進5年內轉售將課35%~45%重稅。有房仲業者表示,中南部已爆出預售屋逃命潮,大戶一口氣倒貨7間,而專家也爆料,聽過退最多兩層樓、超過50戶的預售屋,並透露找代銷老闆或建商老闆退戶較能夠退得成功。近年全台出現不少紅單(購屋預約證明單)炒房亂象,新竹某預售建案更誇張,竟有購屋者半夜用凳子排隊「搶房」,買到紅單的消費者在短短半年內轉手,價格從一坪25萬元飆漲到33、34萬,價差高達3成以上,不少投機客以「紅單」轉讓而大賺暴利,間接炒高房價。 預售屋炒得太兇,造成房價飆升,在民怨沸騰、外界一片撻伐聲中,政府11日通過房地合一稅2.0修法納入預售屋,修正短期持有的定義,從2年拉長到5年,明定個人、企業轉賣預售屋,須以買賣簽約時間計算持有年度,若為2年內適用45%所得稅率、逾2年至5年以內為35%。若預售屋興建完成、變為成屋,則持有期間將重新計算,舉例來說,若購買一棟預售屋,建商興建花費2時間,若在興建期間轉賣則適用45%所得稅率。若預售屋建成、轉為成屋後,在2年內賣出,還是適用45%稅率。換句話說,想買預售屋要做好7年(含2年興建時間)都不賣的準備,否則只要一脫手就被課35%~45%的重稅,一般成屋持有逾5年至10年以內稅率20%,超過10年維持目前15%。政府這波打炒房出重手,嚇到不少投機客,中南部有人一次狂砍7戶預售屋逃命。房產專家Sway在臉書發文表示,主力偷偷出貨,直到套牢2+5年後,你才會恍然大悟,實際上,該跑的已經要跑了。他爆料,大咖投機客厲害的不是找房仲賣預售屋,而是直接找代銷老闆或建商老闆退戶,假使過去曾貢獻過就能退的成,還說聽過最多退兩層樓、超過50戶預售屋,也聽過退1戶居然也成功的,重點就在,是否有老闆的電話。(中時新聞網)

北市建案停車場當大廳 公平會開罰

公平會近日認定,大佳國際開發公司及通元廣告銷售台北市文山區「敦皇」建案,廣告刊載地下1樓「香榭迎賓第二門廳」、「維多利亞交誼廳」及1樓「白金漢迎賓大廳」等文字及圖片,足以影響交易決定商品內容及用途為虛偽不實及引人錯誤表示,違反公平交易法,分別處大佳公司新臺幣200萬元及通元公司60萬元罰鍰。公平會表示,大佳公司及通元公司銷售台北市文山區「敦皇」建案,於紙本廣告及網站廣告刊載地下1樓「香榭迎賓第二門廳」、「維多利亞交誼廳」以及1樓「白金漢迎賓大廳」等文字及圖片,廣告整體讓人認為案關建案規劃迎賓廳及交誼廳可以合法使用。公平會指出,但依台北市政府提供的意見,門廳、交誼廳及迎賓廳等設施分別設置於地下1層及1樓停車空間,現況未依原核准用途使用,已涉及違反建築法第73條第2項規定,該廣告表示與事實不符,足以引起一般大眾對建案內容及用途產生錯誤認知或決定之虞,並將導致市場競爭秩序喪失其原有的效能,而足以產生不公平競爭的效果。

賀軍翔連戰2天「體力耗盡」 摟邵雨薇崩潰痛哭

台視、三立《天巡者》14日將播出精彩完結篇,「鍾馗」賀軍翔和魔王陳璽安將進行神魔大戰,觀眾也好奇賀軍翔與「孟婆」邵雨薇千年虐戀是否開花結果。戲裡賀軍翔抱著元神消散、漸漸透明的邵雨薇痛哭流涕,對著空氣展演戲,他笑說對著空氣比劃施法,比抱著空氣哭還要尷尬,不過對著空氣演哭戲,只要跟著劇情走,內心是會有感觸的。或許是拍戲多年靠經驗累積,賀軍翔較容易讓自己融入情緒中,拍攝這場哭戲時,在旁工作人員也忍不住鼻酸。賀軍翔表示,拍攝當下很投入,沒注意身旁人的反應,也沒管自己帥不帥,只希望呈現出的情感讓觀眾感受得到。戲裡他和邵雨薇不少吻戲,被網友讚吻功了得,他表示自己就是照導演說的要求去做,打趣說如果觀眾覺得不錯,那要特別感謝導演指導。 拍攝神魔武打殺青戲,為呈現最好畫面,演員連續拍2天才結束,賀軍翔表示,該場武打戲拍到體力耗盡,必須持著劍對空氣猛揮,演出揮劍攻擊對方,劍又被結界彈開劇情,不斷重複下「到最後手臂很酸,全身無力」。不過他長年在大陸拍武打戲,對賀軍翔來說駕輕就熟,「會知道何時該閃、該出招接招,武打戲經驗告訴我,動作不是要快,而要做確實,之後也較好剪接」。《天巡者》播出收視亮眼,在全球影音平台也創下好佳績,YouTube上的精華影片創下1.1億次的總曝光次數,Netflix連續19週蟬聯台灣地區戲劇排行榜。許多粉絲期待拍《天巡者2》,賀軍翔表示如果劇情、檔期等各方面都沒問題的,很樂意繼續接演。日前喜獲麟兒的他,把大部分的時間放在家庭,也趁沒拍戲的時候多陪家人,再做一些自己喜歡及有興趣的事。

愛買推廣永續食物概念 有機生態米、動福蛋56折起

量販愛買宣布,歡慶「永續食物」生活概念正式上線滿周年,從即日起到3/23將推出超過100款「永續食物」生活概念商品優惠,包括有機生態米、動福蛋、肉品、海產、蔬菜、水果和烘焙等,最低下殺56折起;同時,愛買也鼓勵會員將家中需報廢的電池、光碟片、鋰電池和手機拿到賣場回收,可免費兌換HAPPYGO點數!愛買表示,為支持台灣在地農產、優質認證產品,2020年3月正式推出「永續食物」生活概念,嚴選上百款友善畜養/耕作、產銷履歷、有機認證、提升動物福利等安心食材在賣場販售;去年適逢疫情,愛買也在同月成立生鮮「在家煮 安心吃」專區,集中陳列當季最夯食材方便民眾採買。據愛買統計,2020年「永續食物」生鮮相關商品銷量較2019年成長15%,有初步成果。愛買表示,為歡慶「永續食物」生活概念正式上線滿周年,賣場推出超過100款有機生態米、動福蛋、肉品、海產、蔬菜、水果和烘焙等「永續食物」生活概念商品優惠,最低56折起,包含花蓮友善農耕的「天生好米有機生態一等米」、台南北門以純淨無汙染海水養殖的「產銷履歷無刺虱目魚肚」,還有人道飼養提升動物福祉的「大成人道飼養紅雞蛋」祭出68折優惠;「產銷履歷木瓜」也只要50元有找。此外,愛買也鼓勵會員將家中需報廢的電池、光碟片、鋰電池和手機拿到賣場回收,透過環保回收可免費兌換HAPPYGO點數。據統計,愛買量販2020年共募集電池2.5萬公斤、光碟片1萬公斤、鋰電池430公斤和近8,000支手機,總計送出超過110萬點以上HAPPYGO點數。 愛買並指出,為鼓勵民眾多多支持永續地球資源的優良產品,愛買量販也推出「永續地球衛生紙」市價42折加價購優惠,即日起至3/23至賣場消費滿188元,即可用69元加購「LIVI優活抽取式衛生紙100抽X10包」1串,該款衛生紙主打採用人工培育速生林生產紙漿,不破壞自然生態。(工商 )

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